FAQ´S

¿Cuál es el papel de ROJASCANO, como gestora de cooperativas?

Las empresas gestoras de cooperativas de viviendas tienen como objetivo prestar un servicio integral a la sociedad cooperativa y a la promoción inmobiliaria del proyecto, encargándose de coordinar todos los aspectos necesarios para que los socios cooperativistas puedan obtener sus viviendas en el plazo y precio acordados.

La gestión de una cooperativa de viviendas es compleja debido a la gran cantidad de aspectos que se deben coordinar. Entre los servicios que ofrecen estas gestoras se encuentran:

• el asesoramiento para la constitución de la sociedad cooperativa,
• la búsqueda y compra del solar,
• la tramitación de la compra del solar,
• la búsqueda de socios cooperativistas para que el proyecto sea viable,
• el desarrollo del proyecto arquitectónico,
• la tramitación administrativa para obtener las licencias necesarias,
• la negociación con entidades financieras para conseguir el préstamo promotor en las mejores condiciones,
• la preselección y contratación de la empresa constructora,
• la comunicación puntual a los socios cooperativistas sobre la marcha del proyecto y la gestión continua de las diferentes incidencias que puedan surgir.

A cambio de un honorario pactado, que suele ser alrededor del 10% del costo de la vivienda en cooperativa, la gestora trabaja en beneficio común de los socios cooperativistas, poniendo a su disposición los medios personales, materiales, administrativos, jurídicos y técnicos necesarios para llevar a buen término la promoción en cuanto a calidad, precio y plazo de entrega.

Es importante recordar que la gestora es el brazo ejecutor de las decisiones tomadas por los socios cooperativistas a través de sus órganos de representación.